貸事務所(一部) 函館第一ビルディング 404
| 賃料 | 9.405万円 | 管理費等 | 31,350円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 函館市電湯川線 / 五稜郭公園前駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 北海道函館市本町 | ||||
| 築年月 | 1974年10月(築50年3ヶ月) | 使用部分面積 | 125.24㎡ | 坪数
/坪 単価 |
37.88坪／0.2483万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 契約日より２年間の限定賃料の為、３年目からは賃料１８８，１００円共益費６２，７００円となります。
アピールポイント
契約日より２年間の限定賃料の為、３年目からは賃料１８８，１００円
共益費６２，７００円となります。
物件詳細情報
| 交通 | 函館市電湯川線 / 五稜郭公園前駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 函館市電湯川線 / 中央病院前駅 徒歩5分 函館市電湯川線 / 千代台駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 北海道函館市本町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 9.405万円 | 管理費等 | 31,350円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.2483万円 |
| 建物名・部屋番号 | 函館第一ビルディング 404 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | エレベーター２基以上 セントラル | ||
| 備考 | 契約日より２年間の限定賃料の為、３年目からは賃料１８８，１００円 共益費６２，７００円となります。 |
||
| 使用部分面積 | 125.24㎡ | 坪数 | 37.88坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1974年10月(築50年3ヶ月) |
| 建階/ 階 | 9階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 16,500円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6979554269 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/31 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ゼネラルエステート
- 交通：
- 都営大江戸線／東新宿 徒歩2分
- 住所：
- 東京都新宿区新宿６丁目２９－３ 新宿桑原ビル３Ｆ
- TEL：
- 03-5292-0641
- FAX：
- 03-5292-9299
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８４５９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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